公寓屋主保險 Condo Owner Insurance，你買了麼？買對了麼？

大家好！Inspire 小編終於又同大家見面啦。最近Broker Team Group 集團公司大老闆過來巡視，小編忙到馬不停蹄，因此無法按時更新。現在小編於完成任務，可以喘口氣，繼續同大家分享下保險小知識！

今日話題係關於公寓屋主保險(Condo Owner Policy) 。經常有人問小編，我買了公寓(Condo)，而我知道公寓的業主委員會(Condominium Board)已經買了保險，我仲需要額外購買保險嗎？如果要買又需要買哪種保險呢？

首先，業主委員會購買的保險，行內稱為總保單(Master Policy)。主要是保障 (Cover)大廈建築部分(Building)及公共區域(Common Element)。例如電梯、公共活動區域 (Facility)、花園、泳池等等。但是業主單位裡面的個人財物部分(Personal Contents)，例如個人電器、家具、衣服鞋襪等等都是由公寓屋主保險(Condo Owner Policy) 提供保障，總保單並不會覆蓋個人財物部分。

可能又會有人問：我的個人財物很少，亦不值錢，那我是不是不用購買公寓屋主保險？其實公寓屋主保險還包括了個人責任險 (Personal Liabiltiy)。由於自己疏忽而導致他人財產或人身損失將由這部分保險提供保障。

另外，公寓屋主保險裡面仲有損失評估險 (Loss Assessment)及免賠額評估險 (Deductible Assessment)。當重大損失發生時，總保單不能夠提供100%保障時，剩餘部分將按照比例攤分到每個業主身上，這個時候將由損失評估險提供保障。如果損失不超過總保單的免賠額 (Deductible), 將由免賠額評估險提供保障。

還有，當整個公寓遭受重大損失的時候，比如火災等。在重建的過程中，業主住戶需要另租地方暫時棲身，這部分花費將由額外生活開銷險 (Addtional Living Expense)提供保障。曾經有位投保人因為邻居不當處理煙頭，造成火災，整個公寓被大火燒毀，業主不得不在外租住超過1年。好在購買了適合的保險，由額外生活開銷險提供保障，負擔這部分額外租金直到公寓修繕完畢。

這是Insprie 小編關於個人財產保險(Personal Property Insurance)的第一篇文章，希望對大家有所幫助！其實在加拿大，個人財產保險和汽車保險同樣重要，而前者卻種類繁多，例如租戶保險(Tenent Insurance), 屋主保險(Dwelling Insurance)，空置保險(Vacant Insurance)，出租保險(Rented Insurance)等等。

以小編的經驗來看，很多人對於財產保險存在著眾多謬誤，有人根本無買，有人亦買錯保單，或者買不夠保障，時有發生。如果大家有任何疑問，歡迎致電Inspire Insurance英柏保險+1(403)276-8333 查詢，我們專業的保險經紀很樂意為大家解答疑難。