公寓业主保险 Condo Owner Insurance，你买了吗？买对了吗？

大家好！Inspire 小编终于又和大家见面啦。最近Broker Team Group 总部大老板过来巡视，小编忙到马不停蹄，因此无法按时更新。现在小编终于完成任务，可以喘口气继续跟大家分享一下保险小知识！

今天的话题是关于公寓业主保险(Condo Owner Policy) 。经常有人问小编，我买了公寓(Condo)，而我知道公寓的业主委员会(Condominium Board)已经买了保险。哪我还需要额外购买保险吗？如果要买又应该买哪种保险呢？

首先，业主委员会购买的保险，行内成为总保单(Master Policy)。主要是保障 (Cover)大厦建筑部分(Building)及公共区域(Common Element)。例如电梯、公共活动区域 (Facility)、花园、泳池等等。但是业主单位里面的个人财物部分(Personal Contents)，例如个人电器、家具、衣服鞋袜等等都是由公寓业主保险(Condo Owner Policy) 提供保障，总保单并不会覆盖个人财物部分。

可能又会有人问：我的个人财物很少， 亦不值钱。那我是不是就不用购买公寓业主保险了呢？其实公寓业主保险还包括了个人责任险 (Personal Liabiltiy)。由于自己疏忽而导致他人财产或人身损失将由这部分保险提供保障。
 
另外，公寓业主保险里面还有损失评估险 (Loss Assessment)及免赔额评估险 (Deductible Assessment)。当重大损失发生时，总保单不能够提供100%保障时，剩余部分将按照比例分摊到每个业主身上。这个时候将由损失评估险提供保障。如果损失不超过总保单的免赔额 (Deductible), 将由免赔保险额评估险提供保障。

还有，当整个公寓遭受重大损失的时候，比如火灾等。在重建的过程中，业主住户需要另租地方暂时栖身。这部分花费将由额外生活开销险(Addtional Living Expense)提供保障。曾经有位投保人因为邻居不当处理烟头，造成火灾。整个公寓被大火烧毁，业主不得不在外租住超过1年。幸好购买了合适的保险，由额外生活开销险提供保障，承担了这部分额外租金直到公寓修缮完毕。
 
这是Insprie 小编关于个人财产保险(Personal Property Insurance)的第一篇关于个人财产保险的文章。希望对大家有所帮助！其实在加拿大，个人财产保险和汽车保险同样重要。而前者却种类繁多，例如租户保险(Tenent Insurance), 业主保险(Dwelling Insurance)，空置保险(Vacant Insurance)，出租保险(Rented Insurance)等等。 
 
以小编的经验来看，很多人对于财产保险存在着诸多误解。有人根本没买，亦有人买错保单，又或者买不够保障的情况时有发生。如果大家有任何疑问，欢迎致电Inspire Insurance英柏保险+1(403)276-8333查询，我们专业的保险经纪很乐意为大家解答疑难。