房屋保險14 6 月, 2022

空置房屋注意事項及不可不知的8項Check List!

大家好,INSPIRE 小編又同大家見面啦。 近兩年疫情肆虐,回國的出入境手續和隔離造成的長時間限制,將大家的行程拉長不少。 亦萌生了歷經萬難,自然就要多享受一段時間作為補償的想法。 如有這種情況,大家就更要小心留意自己的空置物業在房屋保險裡的要求。 特別是決定在國外長住,並等條件允許後再回到加拿大的情況時,就要更加注意了!

房屋保險的角度來看,長期無人居住的房屋,叫做空置房屋(Vacant Dwelling) 。 房屋的風險也將會隨著空置的時間延長而增大,例如盜竊(Theft)和漏水(Leakage)等等。 當超過一段時間後,原本保單所保障的範圍將會自動降級。 例如有些保險公司規定,若空置期超過一個月時間,污水倒灌(Sewer Backup )將不會獲得賠償。 另外,如果房屋空置超過半年到一年,有些保險公司將不會自動為房屋更新保單(Renew the policy)。 在這種情況下,屋主如需丟空房屋一段時間,可以盡快通知我們以便作出適當安排。 在了解實際情況後,我們將向保險公司申請空置允許(Vacancy Permit)以繼續提供保障。 通常來說,空置房屋較易遭遇盜竊(Theft),蓄意破壞(Vandalism)還有漏水(Leakage)等等。 保險公司會要求有人定期查看房屋狀態,以便在有損害發生時,能夠第一時間拖加保護措施,防止災害加劇。

以下係INSPIRE小編同各位分享8項房屋空置時建議採取的措施,以便更好地保障自己的財產:

  1. 拜託熟人朋友幫忙定期剪草和鏟雪
  2. 定期讓人收取郵件或者直接辦理郵件轉發服務
  3. 安裝自動時間燈 (Light Timers)
  4. 考慮安裝保安系統 (Alarm system)
  5. 不要在屋內存放任何高價值物品,例如珠寶,大量現金等等
  6. 確保關好所有門窗,包括車庫大門
  7. 冬天時緊記關閉水泵系統,以防止水管結冰
  8. 定期檢查屋頂、保溫綿、地下室還有下水管道以防漏水,發霉等

以上就是小編整理的8項房屋空置時建議採取的措施,大家如果有長期不在自己房子居住的打算,可以參考上述清單,逐項確認。 有時候空置房屋是不能避免的,只要盡量做到上述幾點,並且第一時間通知保險經紀(Broker),相信各位就可以無後顧之憂,好好安排自己的旅行大計。 下次見啦!

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