房屋保险14 6 月, 2022

空置房屋注意事项及不可不知的8项Check List

大家好,INSPIRE 小编又同大家见面啦。 近两年疫情肆虐,回国的出入境手续和隔离造成的长时间限制,把大家的行程拉长不少。 亦萌生了历经万难,自然就要多享受一段时间作为补偿的想法。 如有这种情况,大家就更要小心留意自己的空置物业在房屋保险里的要求。 特别是决定在国外长住,并等条件允许后再回到加拿大的情况时,就要更加注意了!

房屋保险的角度来看,长期无人居住的房屋,叫做空置房屋(Vacant Dwelling)。 房屋的风险也将会随着空置的时间延长而增大,例如盗窃(Theft)和漏水(Leakage)等等。 当超过一段时间后,原本保单所保障的范围将会自动降级。 例如有些保险公司规定,若空置期超过一个月时间,污水倒灌(Sewer Backup)将不会获得赔偿。 另外,如果房屋空置超过半年到一年,有些保险公司将不会自动为房屋更新保单(Renew the policy)。 在这种情况下,屋主如需丢空房屋一段时间,可以尽快通知我们以便作出适当安排。 在了解实际情况后,我们将向保险公司申请空置允许(Vacancy Permit)以继续提供保障。

通常来说,空置房屋较易遭遇盗窃(Theft),蓄意破坏(Vandalism)还有漏水(Leakage)等等。 保险公司会要求有人定期查看房屋状态,以便在有损害发生时,能够第一时间拖加保护措施,防止灾害加剧。 以下是INSPIRE小编同各位分享8项房屋空置时建议采取的措施,以便更好地保障自己的财产:

  1. 拜托熟人朋友帮忙定期剪草和铲雪
  2. 定期让人收取邮件或者直接办理邮件转发服务
  3. 安装自动时间灯( Light Timers)
  4. 考虑安装系统 (Alarm system) 不要在屋内存放任何高价值物品,例如珠宝,大量现金等等
  5. 确保关好所有门窗,包括车库大门
  6. 冬天时紧记关闭水泵系统,以防止水管结冰
  7. 定期检查屋顶、保温绵、地下室还有下水管道以防漏水,发霉等

以上就是小编整理的8项房屋空置时建议采取的措施,大家如果有长期不在自己房子居住的打算,可以参考上述清单,逐项确认。 有时候空置房屋是不能避免的,只要尽量做到上述几点,并且第一时间通知保险经纪(Broker),相信各位就可以无后顾之忧,好好安排自己的旅行大计。 下次见啦!

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